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房貸、土建融餘額 雙創高
工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行25日公布9月全體銀行購置住宅款（房貸）餘額6兆8,706億元，建築貸款（土建融）餘額1兆8,020億元，雙創新高。其中房貸餘額年增率4.79％是22個月新高，土建融餘額年增率6.29％更是41個月新高。
目前房市主要仍以首購族及換屋客等自住需求為主力，延續穩定趨勢，有利房市健康發展。央行官員表示，近年因賣方讓利，房價雖向下修正，但對一般自住購屋民眾來說仍居高不下，預料未來買氣持續溫和復甦，但大幅反彈機率不高。
銀行房貸主管認為，觀察各銀行房貸利率水準長期位在低檔，甚至因時序已進入最後一季，不少銀行為了房貸業務目標能順利達陣，持續以優惠低利率搶客，對自住購屋人有利。但提醒購屋人，如果貸款時使用付息不還本的寬限期，有必要針對期滿時負擔將增加，及早因應。
9月在前9日民俗月（農曆7月）過後，房市自住購屋人陸續回籠，買氣溫和復甦。央行統計，房貸餘額從去年2月以來已連續20個月創新高，且今年2月以來，房貸餘額的年增率全部在4.5％以上的相對高水準，就連8月共有3周為農曆民俗月，年增率還是達到4.7％。
再看台北市等六都的移轉棟數前9月合計年增率4％，銀行認為，房市看來似乎已落底。
土建融餘額部分，央行統計顯示，也已連續7個月創新高，且已連23個月正成長，年增率更重返6％之上，來到41個月新高。
銀行房貸主管指出，9月房市買氣已回復常態，隨時序進入第四季，建商看法轉為正向，新推案或新完工成屋的銷售信心提升，周轉金需求也同步增加。
竹縣長人選難產 國民黨開會聽地方意見
（中央社記者魯鋼駿新竹縣1日電）國民黨中央提名協調小組今天到國民黨新竹縣黨部召開幹部會議，聽取新竹縣長提名意見，國民黨副主席兼秘書長曾永權表示，將彙整意見、綜合評估後，找出最能勝選的方式。
曾永權受訪表示，提名協調小組今天邀集縣長、議長、黨籍縣議員、鄉鎮市長、鄉鎮市民代表，以及新竹縣黨部委員、社團領袖等，主要聽取新竹縣長提名的意見，之後將彙整、綜合評估，提報中央提名審核委員會，通過後再提報中常會。
曾永權指出，今天與會的提名協調小組成員包括副主席郝龍斌、副秘書長杜建德、組發會主委李哲華等人，希望透過各種諮詢方式，盡快決定能夠勝選的最佳人選，團結一致，爭取勝選。
至於縣長人選何時出爐，曾永權表示，新竹縣是最後一個還未提名的縣市，目前還未確定時程，會以爭取勝選為主要目標，盡快討論與決定人選，等到22個縣市長候選人都到位後，就會集體造勢。
媒體問，若黨中央最後決定以徵召方式決定人選，會否擔心一直希望「全民調」的立委林為洲脫黨參選？曾永權說，新竹縣長邱鏡淳的政績有目共賭，必須找出最可能勝選的人、延續執政權，因此「沒有預設立場，只求勝選。」
國民黨內共有立委林為洲、新竹縣副縣長楊文科、新竹縣副議長陳見賢、湖口鄉長林志華與竹東鎮長徐兆璋等5人表態參選新竹縣長。
國民黨經過3次協調會後，原決議以全民調決定人選，但5月30日中常會又通過撤銷原先決議，因此全民調、徵召與開放參選都是可能選項。（編輯：李錫璋）1070601
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